top of page

Prévessin-Moëns, 10 mn aéroport de Genève. 4 chambres, 2 sdb

EUR 669'000.- 

A vendre, Récent
Superbe appart. duplex 4 chambres, grande terrasse, jardin

 

A deux pas de Genève, à la campagne, dans un petit programme immobilier récent d’architecture contemporaine composé de seulement 37 appartements et villas-appartements avec de beaux espaces et de belle facture à l’image du cadre très privilégié.

Duplex de 126 m2 (loi Carrez), niché comme dans un hameau composé de petits îlots d’un étage maximum + combles.

Les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est  préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse.

Prix de vente : 

Beau duplex 126,30 m2 (loi Carrez), 4 chambres, 2 salles d’eau, grande terrasse et jardin

+ Cellier + 2 grands Garages fermés = EUR 669'000.-

 

L’architecture de cette résidence offre une esthétique chaleureuse et une intégration douce dans le paysage. Ce programme immobilier à Prévessin-Moëns répond aux exigences d’une construction BBC*.

Les villas-appartements sont réparties en petits îlots et offrent un espace de vie totalement indépendant, avec une grande terrasse donnant sur le jardin.         

 

Description :

  • Rch : grand salon avec cuisine américaine donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle de douche donnant sur terrasse et jardin, chambre, toilette visiteur, armoires

  • 1er : 2 chambres, 1 salle de bain avec toilette

  • 2 garages indépendants en sous-sol avec portes à télécommande        

  • 1 local indépendant à l'entrée et au rez-de-chaussée de la maison pour les vélos, poussettes… etc.

 

Innovation :

  • Chaufferie collective à granulé bois, permettant d’associer les économies d’énergie à une démarche écologique. Le bois est une énergie renouvelable, et sa combustion ne dégage pas plus de quantité de C02 que celle absorbée pendant sa croissance.

 

Chauffage :

  • Système collectif à granulé bois pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire

  • Chauffage au sol (pas de radiateurs sur les murs…)

  • Thermostat d’ambiance dans chaque pièce principale

  • Isolation par l’extérieur

 

Différentes prestations :

  • Volets roulants électriques à télécommande

  • Placards équipés dans les chambres

  • Menuiseries bois/aluminium à double-vitrage

  • Parquets en chêne massif contrecollé

  • Menuiseries intérieures très haut de gamme

  • Escalier intérieur en bois

  • Carrelage grès émaillé 45X45 dans les pièces de vie

  • Salles de bains équipées d’un meuble vasque, sèche serviette, rangement, etc.

  • Balcons et loggias avec robinet d’arrosage en RDC, prise électrique et point lumineux

  • Garages en sous-sol avec porte motorisée, éclairage et prise électrique

  • Belle cuisine équipée

 

*Certification BBC Effinergie® (Bâtiment de Basse Consommation)

Projet lauréat des Pyramides d’Argent

Prix EDF Bleu Ciel développement durable

bottom of page